연말 정산 - 주택담보대출 이자상환 증명서류 발급 방법

연말 정산시즌이 돌아왔다. 

간소화 서비스로 인해 PDF 하나만 넣으면 된다고 생각하고 업로드만 하고 있었는데, 

아파트 담보대출의 이자상환 공제를 받으려면 추가적인 서류가 필요하다는 것을 얼마 전에 알고 확인을 시작했다. 

크게 필요한 서류는 다음과 같다고 알려주었고 말이 거창해 보여서 어디서 뽑아야 하는지 헷갈리는 문서들이 있어서 정리해 둔다. 

 

주민등록표 등본

• 정부24 :  https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?CappBizCD=13100000015&HighCtgCD=A01010001&tp_seq=01&Mcode=10200

• Mac에서 발급 가능

 

저당차입금이자상환 증명서

• 발급처 : 대출받은 금융(은행) 기관의 사이트
• 우리은행에서 발급받았으나, 오랜만에 Windows에서 발급받는데 수많은 ActiveX와 로그인의 반복으로 다시 한번 금융사이트의 악명을 느끼게 되었다. 충분한 시간과 마음의 여유를 갖고 시작하기를 추천드림. 

 

개별(공동) 주택가격확인서(정부 24)

• 정부 24 : https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?HighCtgCD=A02001&CappBizCD=15000000682&tp_seq=01
• AnySign4 PC라는 프로그램을 설치해야 함
• 지번주소로(동)만 조회 가능 
• 서울외에는 인터넷 발급을 할 수가 없다.
• 근처 주민자치센터(구 동사무소)로 설정한 뒤 수령해야 한다. 
• 일요일이 서류 마감일인데, 이 서류를 미리 준비하지 못해서 문제가 생길 것 같다. 당연히 인터넷 발급을 할 수 있을 것이라 생각했는데, 이건 서울 지역 외에는 모두 근처 주민자치센터에서 수령해야 한다. 

 

건물등기부등본(말소사항 포함, 분양권은 분양계약서)

• 대법원 등기소 : http://www.iros.go.kr/frontservlet?cmd=RISUWelcomeIsuC&gFlag=N&addrCls=2&elecCase=N
• ActiveX를 설치해야 한다. 
• 마찬가지로 Mac에서는 안된다. 



• 마치 모바일에서는 무언가 될 것처럼 되어 있지만, 전자 서명 인증서 발급을 받아야 하고, 그 부분을 온라인으로 해결할 수 있는 방법을 결국 찾지 못했다. 
• 결국 Windows를 통해서 설치 및 발급받음 
• 명색이 대한민국 법원 인터넷 등기소라고 되어 있는데 

• HTTPS 도 지원하지 않는 사이트라서 피싱 사이트는 아닌지 한참 확인하게 만들었다. 

 

결론

• 인터넷 사이트를 진행은 가능하지만 Mac에서 안 되는 경우가 있어 Windows가 설치된 PC가 반드시 필요하다. 
• 금융사이트의 경우 수많은 ActiveX와 인내심 대결 및 반복적인 본인 인증, 로그인 등을 거쳐야 한다. 
• 이중 서울지역을 제외하고는 온라인으로 발급받을 수 없는(즉시처리되지 않는) 것도 있다.
• 시간과 마음의 여유를 가지고 시작하자.